| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[21.07.2022 0:35:50] | | Добрый день!
Подскажите, возможно ли разработать одно СТУ на два корпуса.
Корпуса связаны между собой полупроходным каналом и инженерными системами (не пожарными), в одном корпусе частично инженерия другого корпуса.
Инженерно один корпус без другого существовать не может. |
 | |
|
[21.07.2022 0:37:52] | | Хотелось бы это рассмотреть как
единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. |
| |
|
[21.07.2022 7:34:03] | | Возможно. В протоколах, выложенных на сайте МЧС, найдете не одно решение НТС ДНПР на комплекс зданий. |
| |
|
[22.07.2022 1:00:23] | | Есть еще мнения. Смущает, что конструктивная связь, только через полупрохоной канал... |
| |
|
[22.07.2022 10:08:37] | | Приказ N-734_pr от 30.11.20
п.5 "...Допускается разработка СТУ на единый недвижимый комплекс."
ГК РФ Статья 133.1. Единый недвижимый комплекс
Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. |
| |
|
[22.07.2022 10:14:25] | | >Смущает, что конструктивная связь, только через полупрохоной канал...
А почему это смущает Вас? Если происходит проектирование, решить что это: комплекс зданий или корпуса одного здания должен архитектор.
Если здание существующее - Вы об этом должны узнать из проектной или рабочей документации. |
| |
|
[22.07.2022 11:00:33] | | ===или корпуса одного здания ====
Я бы так не стал утверждать. У одного здания могут быть не корпуса, а крылья, т.е. его боковые части.
Корпус - это и есть здание, которое расположено в группе других зданий на общей территории.
Не вижу ничего такого, что мешает разработать СТУ. |
| |
|
[22.07.2022 11:18:51] | | Действительно:
КОРПУС (лат. corpus — тело, единое целое), отдельное здание, составляющее часть архитектурного комплекса или ансамбля (см.).
Однако, "крыло" тоже "корпус":
КРЫЛО, флигель, боковой корпус сложного здания, соединенный крытым переходом с главным корпусом. К. обычно располагается симметрично по сторонам главного корпуса, в одну линию с ним или выступая вперед. В последнем случае пространство между К. (перед главным корпусом) образует т.н. парадный двор — курдонер.
ФЛЙГЕЛЬ (нем. Flugel — крыло). 1. Боковая пристройка в жилому дому. 2. Второстепенное здание, примыкающее к главному или стоящее вблизи него, связанное с основным зданием функционально.
Партина А.С. Архитектурные термины: Иллюстрированный словарь —М.:Стройиздат, 2001
Но будет гораздо лучше, когда этим займется профильный специалист - архитектор. |
| |
|
[22.07.2022 11:30:30] | | А часть здания это "блок" (там же)
БЛОК (фр. bloc). 1. Крупная часть какого-либо здания, сооружения, членящаяся в свою очередь на элементы; секция. 2. Крупный искусственный элемент кладки. Изготовляется с фактурными внутренними и наружными слоями или без них. |
| |
|
[22.07.2022 11:38:47] | | Крыло (wing): Часть здания, примыкающая к его центральной части(ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020).
Если использовать стандартные определения, то не придется читать и писать много ненужной информации. |
| |
|
[22.07.2022 13:08:43] | | Это не крыло и возмоно даже не корпус.
По факту это два здания, расположенные друг от друга на расстоянии.
Одно здание инженерно обслуживает основное здание. Основное здание без вспомогательного существовать (строиться) не может.
Сомнение возникли, потому что типовой конструктивной связи (например общая автостоянка для жилых корпусов) нет. Вот и задумался, можно ли одно СТУ сделать на два здания. |
| |
|
[22.07.2022 14:01:30] | | >Одно здание инженерно обслуживает основное здание. Основное здание без вспомогательного существовать (строиться) не может.
Отдельно стоящие трансформаторные подстанции, насосные, бойлерные - из той же области. Скорее это "сеть", но не "комплекс".
|
| |
|
[22.07.2022 14:51:39] | | Ну вот, уже приходим к тому что одно СТУ делать нельзя.
Еще мнения?
Естественно там не ТП и не насосные. Чуть более серьезные инж помещения, которые для удобство сделали в объеме другого здания. Если на пальцах, то это выглядит так. взяли основное инж помещение главное здания, встроили в другое и соединили между собой полупроходным каналом.
|
| |
|
[22.07.2022 16:18:38] | | Один проект - одни СТУ.
Два проекта - пара СТУ.
Три проекта - … |
| |
|
[25.07.2022 16:10:21] | | там ведь какое-то письмо ДНД было, где онипишут, что СТУ не может распространяться на два и более объекта защиты, кроме случаев, когда они ФУНКЦИОНАЛЬНО связаны в единый комплекс |
| |
|
[25.07.2022 16:11:11] | | я думаю, что в вашем случае подходит вам |
| |
|
[25.07.2022 17:47:23] | | Под единым недвижимым комплексом следует понимать два и более объекта капитального строительства, имеющие конструктивную связь и и(или) функционально связанные в единый комплекс общим технологическим процессом.
Характеристикой функциональной связи объектов капитального строительства в единый недвижимый комплекс является невозможность обеспечения технологического процесса или функционирования зданий, сооружений друг без друга.
Например, единым недвижимым комплексом может считаться:
здания, сооружения, имеющие общие конструктивные элементы (стены, фундамент и т.п.) или конструктивно связанные между собой примыканием, галереями (тоннелями, переходами и т.п.);
емкостные сооружения (резервуары) и связанные с ними общим технологическим процессом здания и сооружения, входящие в состав склада легковоспламеняющихся и горючих жидкостей;
здания (сооружения) станций канатных подвесных дорог.
Примером зданий и сооружений, не относящихся к единому недвижимому комплексу, могут являться:
здания железнодорожных вокзалов, связанных железнодорожными путями;
здания и сооружения, связанные с друг другом инженерными сетями и коммуникациями (линиями электропередач, трубопроводами и т.п.);
здания и сооружения, расположенные в пределах одной производственной площадки или земельного участка с единым правом собственности, функционирование которых возможно независимо друг от друга.
|
| |
|
[25.07.2022 17:50:22] | | sergey_ko ® извиняюсь, вы же уже это указали |
| |
|
[25.07.2022 19:19:59] | | Ув.Jamal ®.
Письмо видел. Но тогда и приказы были старые.
Ваше мнение какое? Не совсем понял.
|
| |
|
[26.07.2022 14:44:52] | | я думаю, что если у вас в одном корпусе стоит оборудование другого (не понятно, как это технологически обосновано) и тем более, без которого второй работать не может, то вам однозначно подходит это. |
| |
|
[26.07.2022 14:47:53] | | самое глапвное, как обосновать именно связанность техн.процесса и невозможность работы одного без другого |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|