| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[06.08.2015 12:30:54] | | Уважаемые практики госнадзора!
Имеется здание для стоянки автомобилей, которое его собственник частично распродал(а не сдал в аренду!) по отдельным этажам(помещениям) иным владельцам вместе с находящимися в этих помещениях инженерными системами. Каждый владелец приспособил приобретенную собственность в своих целях.
Как в этих условиях привести к "общему знаменателю" состояние ПБ в целом по зданию(со ссылками на НД)?
Если подобная ситуация уже обсуждалась здесь, то желательно сделать ссылки. |
 | |
|
[06.08.2015 13:00:02] | | пункт н) статьи 44 УК РФ. |
| |
|
[06.08.2015 13:36:45] | | Я, ув. один из них (в запасе), в принципе НЕ чужд использованию "черного юмора" , но здесь ведь уместны ответы и ссылки об ИНОМ... |
| |
|
[06.08.2015 13:40:36] | | Без обид, ув.vinkler ®.
Это была присказка, над ответом на Ваш вопрос я работаю. |
| |
|
[06.08.2015 13:44:14] | | Что-то похожее обсуждалось здесь:
http://www.0-1.ru/discuss/?id=17430 |
| |
|
[06.08.2015 13:55:05] | | Благодарю, ув. один из них (в запасе) ® [06.08.2015 13:44:14], за ссылку, НО там обсуждалась стадия приспособления здания "до заселения", логика и обоснование действий надзора при этом понятны.
А в предложенном мною случае ЧТО и КАК следует предпринять "по факту" и призвать к пожарному порядку "муравейник"? |
| |
|
[06.08.2015 13:55:16] | | Согласно части 2 ст.1 ФЗ-123 при изменении фукнционального назначения объект должен соответствовать требованиям данного ФЗ.
Следовательно, необходимо разрабатывать новую проектную документацию, соответствующую новому назначению здания.
|
| |
|
[06.08.2015 13:56:43] | | Посмотрите ещё ФЗ-384 и ГрадКодекс. |
| |
|
[06.08.2015 14:01:39] | | Можно направить письмо в ... (незнаю точно как называется контора, везде по разному (КУГИ или ещё как-то)), в которой зарегистрирован объект недвижимости и накапать, что он используется не в соответствии с функциональным назначением. |
| |
|
[06.08.2015 14:06:45] | | Есть ещё часть 3 статьи 80 ФЗ-123. |
| |
|
[10.08.2015 11:07:01] | | Ув. vinkler ®, раньше в СНиП 21-01-97* была формулировка:
п. 4.3 В процессе эксплуатации следует: не допускать изменений конструктивных, объемно-планировочных и инженерно-технических решений без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утвержденного в установленном порядке.
Сейчас такого нету (по крайне мере я не нашел).
Чтоб найти правду, я думаю надо сначала начать с органа наделенного полномочиями по проверке объектов эксплуатации (Глава 6_2 . Эксплуатация зданий, сооружений. Градостроительного Кодекса РФ).
Как то так. |
| |
|
[10.08.2015 11:11:45] | | Пардон: вопрос звучал - Как в этих условиях привести к "общему знаменателю" состояние ПБ в целом по зданию(со ссылками на НД)?
В любом случае на таких объектах должна быть управляющая компания, которая в свою очередь будет отвечать за все вопросы ПБ. |
| |
|
[10.08.2015 12:18:28] | | Благодарю, ув. квг ®, за проявленный интерес к практическому решению этого надзорного уравнения с "пожарными,логистическими и правовыми неизвестными".
Собственно, в качестве ответа желательно получить практикуемый в н.вр. алгоритм действий надзорщика в современных нормативно-правовых условиях и при заданных условиях. |
| |
|
[10.08.2015 12:55:57] | | У нас в торговом центре было 28 собственников отдельных посещений здания. Собственник владел 1/3. Поступили: запросили сведения в росреестре и каждый был отдельно запланирован и проверен. |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|