| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[04.12.2014 18:39:25] | | Прошу помощи бывалых ГПНщиков, в разрешении следующей проблемы: имеем жалобу по факту строительства одними из собственников многоквартирного жилого дома автостоянки, построенной под окнами других жителей дома, в связи с чем соответственно и образована суть жалобы. Автостоянка представляет собой металлическую каркасную конструкцию, с крышой и стенками из металлический профильных листов, год строительства 2013, количество паковочных мест 19, строительство стоянки производилось без какой либо документации. В рамках рассмотрения жалобы назначено проведение пож. тех. экспертизы, в рамках проведения админ. расследования. В соответствии с заключ. ИПЛ определены нарушения противопожарных расстояний по СП 113.13330.2012 таблицы В.1, по которой расстояния должны быть минимум 15 м. (по факту 7,4 м.) А так же эксперт ссылается на СП 4. 13130.2013 г. табл. 1, но без ссылок на степень огнестойкости (далее - ст. огн.) и класс конструктивной пож. опасности (далее - СО), а просто ссылаясь, что при любом раскладе требуется минимум 8, а по факту 7,4. Вопрос : каким образом возможно определить ст. огн. и СО, строения автостоянки, выполненной из вышеуказанных конструкций, без каких либо документов, с перспективой защиты материалов в суде? |
 | |
|
Инспектор
[04.12.2014 18:56:23] | | Ув. "firenet" амин.расследование возбуждено по факту правонарушения или в отношении чего то кого то ИП или юр.лица то есть установлено вами чья "собственность"?
Моё мнение администрат. дело прекращать, как не подведомственное вам, материалы проверки отправлять в администрацию ваше города или района, где имеется должность архитектора или территориальный отдел стройнадзора так, как сами пишите, что на объект документов не разрешительных не установочных не имеется. Объект данная, автостоянка не где не проходит не как временное сооружение не как капитальное в администрации - это их проблема. Вам стоило посоветоваться по раньше, как приняли заявление у граждан и переправить в ту организацию. которое правомочно (сейчас тоже не поздно ещё отправить, чтобы не было "позора" в суде).
А для "помощи" администрации вашей отправить письмо в территориальную прокуратуру о нарушении ФЗ и градостроительного кодекса администрации и отсутствие контроля с её стороны...... |
| |
|
[05.12.2014 16:45:49] | | админ. расследование возбуждено по факту имеющихся достаточных данных о событии правонарушения, т.е. эксплуатация автостоянки. Стоянка смонтирована по решению примерно 60 % жителей ТСЖ, с составлением протокола собрания. Какие либо согласования с админ. органами не проводились. Мнением прокурора имеются нарушения СП 4, т.е. пожарной безопасности, Вы уполномочены рассматривать данные дела и вперед. Позиция администрации и строй. надзора объект не является объектом капитального строительства, расположен в пределах территории многоквартирного жилого дома, согласования с нами не требуются, так как их земля, что хотят то и ставят. По моему чисто Наш состав. |
| |
|
Инспектор
[05.12.2014 17:57:31] | | Ув. "firenet" извините пожалуйста меня, вы сами уточняли у прокурора устно или его "...Мнением прокурора имеются нарушения СП 4, т.е. пожарной безопасности, Вы уполномочены рассматривать данные дела и вперед. ..." исполнено письменно?
Вам если не тяжело напишите или уточните у товарищей юристов из прокуратуры статус СП 4.13130.2013, как документ вы применяете или СП 4.13130.2009 так как с вашего сообщения стоянка "... , год строительства 2013, ..." имеет нормативным действующим при рассмотрении АД? |
| |
|
Инспектор
[05.12.2014 18:16:40] | | Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
...
19) утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;
...
http://www.consultant.ru/popular/sel...
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 8. Полномочия органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности
1. К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся:
1) подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;
2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;
3) утверждение правил землепользования и застройки поселений;
4) утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом;
5) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений;
6) принятие решений о развитии застроенных территорий;
(п. 6 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
7) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
(п. 7 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
8) разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений
... "
http://www.consultant.ru/popular/gsk... |
| |
|
Инспектор
[05.12.2014 18:31:07] | | Ув. "firenet" "...Позиция администрации и строй. надзора объект не является объектом капитального строительства, расположен в пределах территории многоквартирного жилого дома, согласования с нами не требуются, так как их земля, что хотят то и ставят. ..." Позиции этих учреждений выражены виде документов или они вам по телефону сообщили? Если они вам это устно сообщили, как же вы так верите на "слово"?
Значить для размещения стоянки они якобы по закону провели собрание и 60% выступила за размещение автостоянки то есть оформили документально, а у них самих есть письменное подтверждение владения на эти земельные участки, как свидетельство о собственности на земельные участки?...
Для этого федеральными законами и кодексами устанавливаются требования к тем или иным ветвям власти, как для органов местного самоуправления (ОМСУ), как вышеуказанных ссылках полномочия по тем или иным застройкам и содержанию земельных участков возложены на ОМСУ то есть, что где должно располагаться и на каких расстояниях разрабатывается на территории муниципального образования самим же органом управления а именно администрацией ОМСУ соблюдая и тех.регламент по ПБ и Правила противопожарного режима (глава II).
Они устно "спехнули" в ОНД и "посмеиваются" как вы крутитесь в этой ситуации..... |
| |
|
[05.12.2014 19:33:45] | | По ОМСУ понятно, их позиция рассматривать объект в соответствии с требованиями по градостроительству (безопасность пользования, инсоляция, освещенность, коммуникации и т.п.), по расстояниям могут вменить табл. В.1 СП113.13330.2012 ,аналогичное обращение находится и у них на рассмотрении и в прокуратуре. Админ. расслед. возбужд. с подачи прокурора, чтоб свои руки он не пачкал, а мы провели все экспертизы, собрали доказуху, вынесли решения и требовали его исполнения. В итоге имеем: давление прокурора, нарушение противоп. расстояний подверженных экспертизой и состав правонарушения подтвержденный решением общего собрания ТСЖ. Данную жалобу слить какой либо возможности не было так как в ней четко ссылаются на нарушение противопожарных расстояний. Далее исходим из имеющегося: металлическое строение, секционного типа, в три стены (четвертая отсутствует - пространство для въезда автомобиля). Каркас строения выполнен металлический покрытый профнастилом,мое мнение в соответствии с табл. 21, 22 ФЗ № 123, строение имеет IV ст. огнест. и СО - класс конструктивной пожарной опасности, если не прав прошу поправить. |
| |
|
Инспектор
[06.12.2014 6:28:56] | | СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* Дата введения 2013-01-01 1 Область применения
1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование зданий, сооружений, площадок и помещений для стоянки (хранения) автомобилей и других мототранспортных средств. В данном документе рассматриваются гаражи-стоянки легковых автомобилей и микроавтобусов (далее по тексту - стоянки), см. приложение А.
http://docs.cntd.ru/document/1200092...
СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям Дата введения 2013-06-24 1 Область применения
1.1 Настоящий свод правил применяется при проектировании и строительстве вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений в части принятия объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих ограничение распространения пожара.
http://docs.cntd.ru/document/1200101...
|
| |
|
Инспектор
[06.12.2014 6:42:04] | | Ув. "firenet" оба НПА действуют в стадии проектирования, а второй и строительства, а в стадии эксплуатации то есть в той стадии когда ГПН может осуществлять мероприятия по контролю и регламентировать свою позицию при проверках, выражая требования виде актов, предписаний, а тем более документов по административной практики - НЕТ!
Как проводила ИПЛ экспертизу? Наверно, как то в экспертном заключение она (ИПЛ) классифицировала объект по которому давала свои выводы. Получается не доработала ИПЛ..., что вам приходится "мучится".
В отношении кого выносилось постановление по делу об административном правонарушении, кем выносилось, какая результативная часть в постановление (штраф)? |
| |
|
Инспектор
[06.12.2014 7:01:56] | | Ув. "firenet" данная автостоянка как расположена? Между жилыми домами? Дома многоквартирные? Автостоянка располагается вдоль этих жилых домов по длине? или с торца зданий жилых домов?
Как бы вы назвали конструкцию автостоянки - навес, сарай, здание, временное сооружение.....
Торговые павильоны, которые ставятся во дворах жилых домов в вашем городе администрация тоже ни как не согласовывает, захотели поставили без всяких рассмотрение в "кабинетах"? Такой вопрос задать в отделе архитектуры, что ответят, если что нужно согласовывать, то тогда и автостоянки получается тоже надо... наверно поняли, что "влипли" перед прокуратурой и "отсиживаются" ждут, как у вас ситуация закончится... Вам сейчас надо "сбрасывать" с себя этот вопрос с выкладкой на вышеуказанные ссылки из кодекса и федеральных законов в адрес администрации города, они исполнители это их полномочия и обязанность. Пропишите, что да установлено нарушения нормативных документов по противопожарному расстоянию между зданиями и сооружениями, для приведения территории в соответствии с законодательством примите меры к устранению!!!
Второе письмо как информационное в прокуратуру, что вами рассмотрены письма заявление граждан, в результате чего установлены нарушения, которые допущены по Градостроительному кодексу и ФЗ исполнительной властью ОМСУ, отсутствием контроля и непринятием мер по устранению так как нарушение длительное время длящейся, прошу вашего содействия для воздействия на ОМСУ. |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|