| последняя | В обсужденнии 0 реплик |
[09.01.2012 20:45:02] | | Здравствуйте.
Помогите пожалуйста советом.
Мы построили жилой дом и ввели его в эксплуатацию, зарегистрировали право собственности.
От границ своего участка отступили как положено с боков по 3 метра, а спереди 5 метров.
Дом у нас по техпаспорту 3 этажа (цокольный, первый,второй), но ещё есть мансардный, мы его просто в техпаспорт не включили, потому что в разрешении на строительство он заявлен не был.
Дом из пеногазосиликатных блоков,оштукатурен, цокольный этаж из бетонных блоков и силикатного кирпича, стены всего дома из силикатного кирпича. Перекрытия между цоколем и первым и между первым и вторым - плиты, а между вторым и мансардным балки.
Окна деревянные стеклопакеты выходят на все 4 стороны.
Крыша мягкая черепица Теггола, стропила конечно дерево.
Пару недель назад наш сосед начал стройку, отступив тоже 3 метра от своей границы, то есть оставил 6 метров на противопожарный разрыв между нашими домами 6 метров, а от границы леса(оопт) отступил 7 метров .
Он не вменяемый, то есть даже разговаривать не хочет, поэтому не знаю какой дом будет строить, но у нас стена в стену, судя по вырытому котловану его дом будет в два раза больше нашего.
Осложняет нашу ситуацию то, что мы в лесу и у нас толком противопожарного проезда нет, есть только проезд 4.5 метра шириной и 65 длиной, заканчивающийся тупиком!!!
Наш дом вроде 3 степени огнестойкости и расстояние должно быть 8 метров, а от леса до его дома должно быть не менее 15 метров.
Или я чего не понимаю.
Просто подскажите на нашей стороне закон или нет, стоит ли замарочиться в суде?
Мы один раз(по другому вопросу) судились, мы были правы, адвокат нам наобещал с три короба. А в итоге не подготовились толком и проиграли, хотя могли бы выиграть. Нам тогда сама судья хорошую фразу сказала.
СУД НЕ СОБЕС, ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ЗА ВАС СОБИРАТЬ НЕ БУДЕТ!!!
Если что не понятно, поясню, так же имеется план КПТ, если надо выложу. |
 | |
|
[09.01.2012 22:40:33] | | ни хрена непонятно. Что Вам конкретно не нравится, что у соседа дом в два раза больше? |
| |
|
[09.01.2012 22:54:27] | | Наш дом вроде 3 степени огнестойкости и расстояние должно быть 8 метров, а от леса до его дома должно быть не менее 15 метВОТ основной вопрос, остальное лирика.
|
| |
|
[09.01.2012 23:45:22] | | вы хотите через суд отодвинуть дом соседа от вашего на 8 метров? |
| |
|
[09.01.2012 23:59:30] | | Все правильно, суд не собес.
И мы здесь тоже из другого ведомства.
Проштудируйте Градостроительный кодекс, а также 123-ФЗ от 22.07.2008.
И откроются дл вас врата истины) |
| |
|
[10.01.2012 0:11:52] | | Хорошо давать советы- проштудировать, когда терминологию знаешь.
Обывателю очень трудно сообразить чем отличается огнестойкость от горючести.
Какие то вы тут все злые...
Выходные наверное надоели... |
| |
|
[10.01.2012 0:22:20] | | Так как же вы ничего не зная в суды то претесь? Вот вас там и обувают, видя вашу некомпетентность. В нашей стране надо быть на все руки мастером) |
| |
|
[10.01.2012 0:35:54] | | В нашей стране надо быть на все руки мастером)
Это вы про левую и правую...
Шутка юмора...
Вам наверное и правда скучно.
По существу вопроса, есть что сказать? |
| |
|
[10.01.2012 0:52:59] | | ув. маруся21 ®, прочитал Ваше сообщение, стало немного понятней, Вы бы сразу здесь так и написали как мне в сообщении, а то Вы сильно намудрили описывая обычную житейскую ситуацию которых пруд пруди, но которые к пожарной безопасности относятся очень косвенно. Таких соседей очень много и вы вроде-бы все правильно делаете.
Мне кажется Вам лучше немного отдохнуть. Суд Российский к сожалению (или к счастью) очень изнуряющее занятие, а нервные клетки не восстанавливаются.
Конкретно по вашей ситуации с точки зрения пожарных норм на форуме ответить сложно т.к. даже определить степень огнестойкости здания будет очень тяжело когда с вашей стороны человек не очень разбирающийся, а с другой стороны два десятка умников с различным багажом знаний.
Извиняюсь если чем-то обидел. Мне кажется Вам нужен не форум по пожарной безопасности, а просто хороший юрист из области земельных отношений и долбите администрацию населенного пункта в конце концов Вы делаете их работу (уроды). На этом прощаюсь. Удачи. |
| |
|
[10.01.2012 0:53:59] | | За такие шутки в зубах бывают промежутки)))
Тоже шутка.
Вопрос то задан размыто (мягко выражаясь). Не ясно, чего ж вы добиваетесь.
А вообще советую начать с заявления в орган (не подумайте ничего плохого об этом слове))) гусударственного пужарного надзору. Письменно. В 2=х экземплярах. Придет к вам чеговек из этого органа, все осмотрит и официальный вердикт вынесет. В зависимости от того, каким будут выводы, решите стоит ли обращаться в суд. |
| |
|
[10.01.2012 1:08:57] | | Спасибо, может быть я конечно много воды налила, но вопрос по моему
простой.
Если человек только начинает строительство, это же всегда легче предупредить, нежели сносить.
Вот я и спрашиваю, если сосед от моего дома отступил 6 метров вместо 8 положенных,с одной стороны своего дома, а от лесного массива 7 метров вместо 15 положенных, с другой стороны своего дома.
Мой дом подвергается опасности, т к не соблюдены противопожарные разрывы.
Его дом может загореться от леса, а мой от его дома.
Хотя конечно я понимаю, что эти метры не спасают...
|
| |
|
[10.01.2012 1:10:58] | | СУД НЕ СОБЕС, ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ЗА ВАС СОБИРАТЬ НЕ БУДЕТ!!!
вот это как раз то, что делает эту страну омерзительной для проживания. видел по телевизору историю о том, что девочка встречала в тюрьме совершеннолетие, а все потому что на суде не нашлось адвоката, который мог бы вслух произнести фразу о том, что девочка неподсудна, так как несовершеннолетняя. никто вслух этого не сказал, а судья вынесла срок и в тюрьму |
| |
|
[10.01.2012 1:21:48] | | Нашла интересное дело, суд второй инстанции отменил решение суда первой...Потому, что
В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Следовательно, в необходимых случаях, для установления значимых обстоятельств по делу, судом по своей инициативе назначается экспертиза с соблюдением правил, установленных статьей 79 ГПК РФ.
Как следует из материалов дела, в нем отсутствуют доказательства, подтверждающие вывод суда об отсутствии противопожарных разрывов, отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан возведенными строениями, в том числе и в связи с нарушением строительных правил при возведении сооружений.
Суд, принимая решение по делу, свой вывод основывал на свидетельских показаниях. Между тем, установление наличия противопожарных разрывов, установление степени огнестойкости строения, влияние возведенных сооружений на фундамент дома, принадлежащего истицы, в нарушение строительных норм и правил связано с использованием специальных познаний в области соблюдения нормативов противопожарной безопасности, строительных норм и правил.
Судом в нарушение ст.12 ГПК РФ не было создано условий для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении гражданского дела.
Согласно пунктам 2 и 3 части 1 статьи 362 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене при недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствии выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Поскольку судом первой инстанции в нарушение норм материального и процессуального права не исследовался вопрос о соответствии возведенных построек ответчиком нормам противопожарной безопасности, о влиянии возведенных строений на фундамент жилого дома, принадлежащего истице, влияет ли несоблюдение строительных норм и правил застройки на целостность жилого дома и не создают ли возведенные сооружения угрозу жизни и здоровью граждан, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку судебная коллегия не может устранить допущенные судом нарушения процессуального закона. |
| |
|
[10.01.2012 1:24:22] | | Оказывается собес!!! |
| |
|
[10.01.2012 1:34:15] | | Спасибо, маруся21 ® , жить стало сразу приятнее. Даже радостнее |
| |
|
[10.01.2012 4:13:02] | | я получил Ваше сообщение - мое мнение такое: Ваше дело решается через сложение таблицы 11 ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ РАССТОЯНИЯ
МЕЖДУ ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И СТРОЕНИЯМИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СТЕПЕНИ ОГНЕСТОЙКОСТИ И КЛАССА КОНСТРУКТИВНОЙ ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ закона 123-фз http://www.consultant.ru/online/base... с таблицей 22 http://www.consultant.ru/online/base... Соответствие класса конструктивной пожарной опасности и класса пожарной опасности строительных конструкций зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков с таблицей 6 http://www.consultant.ru/online/base... Порядок определения класса пожарной опасности строительных конструкций
Сложив эти три таблицы Вы сами себе и другим докажете, что Ваше здание не относится к "С0", так как не соответствует показателю "К0", следовательно независимо от того, что построит сосед, расстояние между вами не имеет право быть 6 метров, а должно быть не менее 8 метров (или даже больше - в зависимости от того, что построит сосед).
А с лесов совсем просто, статья 69 http://www.consultant.ru/online/base... "15. Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 метров, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой до лесных массивов - не менее 15 метров."
То есть, раз у Вас не 2, а три этажа, то и Вам надо не 15 метров, а 50 метров до леса отступить
|
| |
|
[10.01.2012 8:16:07] | | Спасибо Артек.
У нас сельское поселение.
В сельских поселениях не написано, что если дом более 2 ух этажей запрещается строить в 15ти метрах, а раз законом не запрещено, значит разрешено. |
| |
|
[10.01.2012 9:02:19] | | Спасибо поняла, а то не соображала какие таблицы смотреть кроме 11.
А в таблице 6, из чего хоть должно быть всё внутри дома, чтобы получить к0? Из покрашенного бетона?
Вот например лестница у нас на металлокоркасе, с деревянными ступенями и площадками. Стены снаружи по штукатуркой частично(оконные проемы, двери и углы) утеплены ЭППС. Перекрытие над вторым этажом балки. Какой хоть класс это будет? |
| |
|
| | | Ответ пойдет СЮДА |
|